Rheinsberg: Idyllisch gelegenes Ausflugslokal am Kleinen Pälitzsee

2019

normal

1985

9.100 m²

ja

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

4

25

4

10

Ferienanlage, Hafen, ruhige Gegend

10 x Außenstellplatz

1

Einbauküche

ja

nein

Seeblick

ja

Dielen, Fliesen, Laminat

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Seegrundstück mit Ausflugslokal am Ufer des Kleinen Pälitzsees, an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 9.100 m2 und eine Uferbreite von ungefähr 250 Metern. Auf dem Gelände befinden sich ein beliebtes Ausflugslokal (ca. 95 Sitzplätze, Kassenbereich, Küche, Kaminzimmer, getrennte Toiletten mit Duschen, Abstellraum), eine Ferienwohnung mit (Wohn/ Essbereich, Bad, WC, zwei Schlafzimmer), ein großer Bootsanleger mit Platz für ca. 20 Boote sowie ein Kanuverleih. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Terrasse mit Seeblick und überdachter Sitzecke. Parkplätze sind auf dem Grundstück in genügender Anzahl vorhanden.

- großer Bootsanleger mit Platz für ca. 20 Boote
- komplett eingerichtete Gastroküche
- gemütliches Kaminzimmer mit 25 Innenplätzen
- großzügige Terrasse mit ca. 70 Außenplätzen und Blick
auf den Kleinen Pälitzsee
- überdachte Sitzecke im Außenbereich
- getrennter Toiletten- und Duschbereich
- möblierte Ferienwohnung mit Platz für mehrere Personen
- Gastraum- und Terrassenböden mit Rauhspunddielen
- Zuwege mit Holzpflaster

Das Angebot liegt am Kleinen Pälitzsee, zwischen Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern. Auf dem See befindet sich der fiktive Null-Kilometer für die Rheinsberg-Zechliner Gewässer in südwestliche Richtung. Nach Nordwesten geht es weiter mit der Müritz-Havel-Wasserstraße bis Hamburg oder zur Nordsee. Nach Osten gelangt man über die obere Havel-Wasserstraße bis Berlin und Potsdam. Vor einigen Jahren entstand in der Nähe eine große Marina mit Hotel- und Ferienanlage, die bei Urlaubern sehr beliebt ist. In der Umgebung befinden sich eine gepflegte Badestelle, ein öffentlicher Bootsanleger mit Wasser- und Stromanschluss sowie mehrere Kanuverleiher, kleinere Gaststätten sowie ein Bäcker. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Ferienhäuser und Pensionen, die jedes Jahr zahlreiche Urlauber beherbergen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken befinden sich im wenige Kilometer entfernten Rheinsberg. Im Ortsteil Prebelow, am Prebelowsee, bieten sich für Gruppen zur Übernachtung die Jugendherberge sowie das Prebelower Kinderland an. Hier findet man auch eine Anlegestelle der Fahrgastschifffahrt. Im Sommer lohnt sich ein Besuch des beliebten Pälitzseefestes. Die angebotene Immobilie ist über die Autobahnanbindung A24 von Berlin nach Hamburg sehr gut zu erreichen. Besichtigung: nach Absprache möglich

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne vereinbaren wir – auch kurzfristig – für Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.