Wittstock (Dosse):
Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve auf großen Grundstück
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Bad
Werkstatt
Hallen
Terrasse
Hofansicht
Hof
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
10.349 m²
Zimmeranzahl:
8
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 auf einem ca. 5.900 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das gepflegte Wohngebäude wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 70 Quadratmetern welche zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine mit Naturstein belegte Treppe ins Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere 2-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 61 und 92 Quadratmetern befinden. Alle vier Einheiten verfügen über Einbauküchen, einen separaten Flur sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum....
Zusätzlich sind alle Wohnungen mit Wannen bzw. Duschbädern ausgestattet. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Anbau, das ehemalige Milchhaus, mit einer Größe von ca. 60 Quadratmetern. Dieser wurde ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für eine fünfte Wohnung oder ein separates Büro. Angrenzend an den Anbau gibt es einen weiteren ca. 120 Quadratmeter großen Gebäudeteil. Dieser Bereich wurde ursprünglich als Werkstatt genutzt und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wurden bereits alle Fenster und die Heizung erneuert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Hoffläche selbst wird durch zwei gut nutzbare Mehrzweckhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 Quadratmetern begrenzt. Die Dächer beider Hallen wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich bis hinter die Mehrzweckhallen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Objekt wird aktuell mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alternativ besteht die Möglichkeit eine Hackschnitzelheizung zu betreiben. Die dafür notwendige Fördertechnik sowie ein großer Silo sind bereits vorhanden. Das Angebot beinhaltet ausserdem eine nahegelegene Grünfläche mit einer Größe von ca. 4.400 Quadratmetern. Diese kann verpachtet oder selbst genutzt werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 5
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1930
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.08.2022 bis 28.08.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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