Neustadt (Dosse):
Gepflegte Doppelhaushälfte nahe Neustadt/Dosse sucht neue Eigentümer

Vorgarten

Vorgarten

Küche

Küche

Garage

Garage

Flur DG

Flur DG

Gartengrundstück

Gartengrundstück

Gäste WC

Gäste WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Flur EG

Flur EG

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

Vorgarten
Küche
Garage
Flur DG
Gartengrundstück
Gäste WC
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Flur EG
Bad
Schlafzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
120 m²

Grundstück ca.:
509 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m2. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzenden Arbeitszimmer, ein Gäste WC, ein kleines Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine geräumige Küche. Alle Zimmer ausser das Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Des Weiteren gelangt man vom Flur aus in den teilunterkellerten Bereich des Hauses in dem sich die Heizung und die Hausanschlüsse befinden.
Das Obergeschoss ist über eine massive Echtholztreppe zu erreichen welche zusätzlich über einen Treppenlift verfügt. Der Lift ist Bestandteil des Angebots und kann je nach Bedarf auch wieder ausgebaut werden. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere, gut geschnittene, Schlafzimmer und ein Wannenbad. Sämtliche Räume im Haus verfügen über Fenster und sind sehr gut belichtet.
Der Außenbereich besteht aus einem Vorgarten der das Haus von drei Seiten umfasst. Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren die Platz für zwei Autos bietet. Darüber hinaus befindet sich hinter der Garage ein ca. 225 m2 großes Gartengrundstück welches zusätzlich Platz bietet. Circa 150 m vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle der Linie 715 mit Anbindung nach Neustadt/Dosse.






Weitere Informationen

Haustyp: Reihenhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 2


Umgebung: Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1939


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.03.2023 bis 16.03.2033


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1939


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

HORN Immobilien
Herr Stefan Horn

Neuruppiner Str. 8
16827 Alt Ruppin
Büro: +49 3391 771160
Mobil: +49 172 3050673


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