Alt Ruppin:
4-Zimmer-Maisonette mit TG-Stellplatz & Außenflächen-Plus
Objekt-Nr.: Objekt Nr. 238

Außenansicht

Wohnzimmer

Flur/ Eingangsbereich

Küche

Flur UG

Grundriss EG

Grundriss UG







Preis:
242.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
4-Zimmer-Maisonette mit TG-Stellplatz & Außenflächen-Plus
Diese ca. 94 m² große Wohneinheit bietet durch die Aufteilung auf zwei Ebenen (EG und Souterrain) eine attraktive „Haus-im-Haus“-Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und ist für kleine Familien perfekt geeignet.
Objekt-Highlights
Erdgeschoss (Licht & Luft):
Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zum Balkon und zur sonnigen Terrasse.
Schlafzimmer I: Ein privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Separate Küche: Funktional geschnitten mit Fenster.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Zugang zum Balkon (ideal für Belüftung und Trocknen von Wäsche).
Souterrain (Ruhe & Komfort):
Zwei weitere, gut belichtete Schlafzimmer, die durch die Lage ein besonders ruhiges Schlafklima bieten. Die Räume eigenen sich darüber hinaus als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.
Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot – ein wesentlicher Pluspunkt in städtischen Lagen.
Hausgeld gesamt: 402,00 €
Wohnungstyp: Maisonette
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1996
Hausgeld: 402 €
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.10.2018 bis 26.10.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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