Storbeck-Frankendorf: Pferdeliebhaber aufgepasst - Bauernhaus mit Ländereien zw. Neuruppin und Rheinsberg

Bauernhaus

2

ja

3,57 % inkl. MwSt.

100 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

2 x Carport; 2 x Außenstellplatz

Fernblick

1995

normal

1930

sofort

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 30.10.2023 bis 30.10.2033

H

415 kWh/(m²*a)

1930

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Bauernhaus steht zum Verkauf und befindet sich in einer malerischen Ortslage zwischen Neuruppin und Rheinsberg. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 200,00 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.704,00 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 1- und eine 2-Raum Wohnung. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich eine 3-Raum Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen.

Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt. Diese Auswahl hat den Vorteil, dass sie nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der große Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet.

Im Keller befindet sich eine Zentralheizung welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert, sodass keine größeren Instandhaltungsarbeiten anstehen. Die Ausstattung ist gut und lässt keine Wünsche offen. Hofseitig gibt es einen großen Carport mit Platz für zwei Autos. Das Grundstück ist außerdem mit einer Scheune und einem weiteren Nebengebäude bebaut. Hinter dem Haus gibt es eine zweite Terrasse die einen herrlicher Weitblick über das Grundstück bis hin zum Waldrand bietet.

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

- Fliesenboden
- Laminatboden
- Teppichboden
- Kamin
- Einbauküchen

Frankendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Storbeck-Frankendorf und gehört zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Der idyllisch gelegene Ort befindet sich zwischen Neuruppin und Rheinsberg und ist über die Landesstraße L16 zu erreichen. Im ca. 15 min. entfernten Neuruppin gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie einen Bahnhof und ein Krankenhaus. Von Neuruppin aus gelangt man über die Autobahn A24 bequem nach Berlin oder Hamburg. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 66.764 m2 und eignet sich hervorragend für Pferdebesitzer und Selbstversorger.

Die Fläche unterteilt sich wie folgt:
- ca 3.704 m2 Bauland
- ca. 21.446 m2 Ackerland
- ca. 11.839 m2 Grünland
- ca. 29.775 m2 Waldfläche

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne vereinbaren wir – auch kurzfristig – für Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.